遭遇房地产商诈骗该怎么办？

如果遭遇房地产商诈骗，首先要保持冷静，采取以下措施来维护自身权益。

首先可以尝试与房地产商进行协商。在协商时，要心平气和地表达自己的诉求，指出对方存在的问题，要求其给出合理的解决方案，比如退还已支付款项、承担违约责任等。

若协商不成，可考虑通过法律途径解决。由于开发商如果故意欺骗以骗取他人钱财的涉嫌诈骗罪，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条规定，对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责，所以可以向公安机关报案，请求其介入调查 。公安机关会根据具体情况决定是否立案侦查。此外，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。因此也可以向人民检察院、法院举报，并提供相关证据以便于调查。

同时，若因房地产商欺诈，使您在违背真实意思的情况下订立合同，依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 ，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，并要求房地产商承担相应的赔偿责任。

总之，遇到房地产商诈骗不要慌乱，通过合理合法的途径，积极维护自己的权益。

相关概念：

合同撤销权：是指因意思表示不真实，通过享有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效的权利。

诈骗罪：是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。