租赁合同清单应该写什么？
我要和别人签一份租赁合同，但是不太清楚租赁合同清单里该写哪些内容。担心少写了重要的东西之后会有麻烦，想问问大家租赁合同清单一般都需要写些什么呢？
张凯执业律师
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在租赁合同中，清单起着明确双方权利和义务、界定租赁物范围和状态的重要作用。下面为你详细介绍租赁合同清单通常需要包含的内容。
首先是租赁物的基本信息。这包括租赁物的名称、规格、型号、数量等。比如，如果租赁的是房屋，要写明房屋的具体地址、面积、户型等；如果是设备，要明确设备的品牌、型号、数量等。这些信息能准确界定租赁物的范围，避免双方在租赁物的认知上产生分歧。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，其中租赁物的基本信息是必不可少的部分。
其次是租赁物的使用状况描述。对于租赁物在交付时的状态，如是否存在损坏、缺陷等情况要详细记录。以房屋租赁为例，要记录房屋的墙面是否有裂缝、家电是否能正常使用等。这有助于在租赁结束时判断租赁物的损坏责任归属。如果在租赁期间租赁物出现损坏，双方可以根据交付时的清单判断是正常使用损耗还是承租人的不当使用导致的。
再者是租赁物的附属物品及配件。如果租赁物有相关的附属物品或配件，也应在清单中明确列出。比如租赁汽车时，要列出随车配备的备胎、千斤顶等物品。这样能避免在租赁结束归还时因附属物品的缺失而产生纠纷。
另外，租赁物的用途也可以在清单中适当体现。虽然租赁合同整体会对租赁物 用途有约定，但在清单中提及能强化双方对用途的认知。例如，租赁场地用于举办活动，清单中可以注明场地使用的相关限制和要求。
最后，对于一些特殊的租赁物，可能还需要在清单中注明其相关的证件、资料等情况。比如租赁车辆时，要记录车辆的行驶证、保险单等证件的情况。这能确保租赁物的合法性和正常使用。总之，租赁合同清单的内容应尽可能详细、准确，以保障双方的合法权益。