父母离婚时父亲把房子写儿子名字有什么法律后果?

父母最近在办离婚,父亲说要把房子写我的名字。我不太清楚这之后会有啥影响,比如这房子是不是就完全归我了,父母还有没有处置权,以后会不会有啥纠纷之类的,想了解下相关的法律情况。
张凯执业律师
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在父母离婚时父亲把房子写儿子名字,从法律上来说,这通常被视为一种赠与行为。赠与就是一方把自己的财产无偿送给另一方。


依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。当父亲把房子登记在儿子名下,完成了不动产的过户登记,就意味着赠与行为完成了。


一旦赠与完成,在一般情况下,房子的所有权就归儿子所有了。儿子成为房屋的合法产权人,依法对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。父亲在完成赠与后,原则上就不能随意撤销赠与并收回房子,除非出现法定的撤销情形。根据《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。


同时,这处房子既然已经属于儿子,父母在离婚时就不能再将该房屋作为夫妻共同财产进行分割。而且,从法律角度来看,儿子对该房屋的权益受到法律保护,他人不得随意侵犯。但如果儿子未成年,虽然拥有房屋所有权,不过其民事行为能力有限,父母作为监护人,可能会在一定程度上对房屋进行管理,但这种管理也是为了儿子的利益,而不能损害儿子对房屋的权益。


此外,如果父亲赠与房子的行为影响到了母亲在夫妻共同财产分割中的权益,比如该房屋原本是夫妻共同财产,父亲未经母亲同意擅自将其赠与儿子,母亲可能有权通过法律途径主张自己的权益。她可以向法院提起诉讼,要求确认该赠与行为无效或者部分无效。法院会根据具体情况,比如房子的购买时间、出资情况等因素来判断该房屋是否属于夫妻共同财产,进而作出公正的判决。

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