不动产证有什么法律效力？

不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，具有重要的法律效力。

从法律概念上来说，它是国家不动产登记机构向权利人发放的，用于确认和保护其对特定不动产所享有的权利的凭证。简单来讲，就好比是你拥有某件物品的官方“认证”，有了这个证，法律就认可你对该不动产的权利。

在我国，《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”这表明，不动产证是确定不动产权属的重要依据。

它主要有以下几方面的法律效力。首先是证明效力，不动产证可以证明权利人对不动产的所有权、使用权等权利。比如你有了房子的不动产证，就从法律上证明了你是这套房子的主人，有权对其进行占有、使用、收益和处分。

其次是公示效力，不动产证向社会公开表明了该不动产的权利归属情况。其他人通过查看不动产证，就能知道该不动产的权利人是谁，从而避免不知情的情况下与他人产生权利冲突。

再者是对抗效力，当发生不动产权利纠纷时，不动产证是权利人维护自己合法权益的有力证据。如果有人声称对该不动产有权利，而你持有合法有效的不动产证，在没有相反证据的情况下，你的权利将受到法律保护。

但是需要注意的是，虽然不动产证很重要，但它并不是确定物权的唯一依据。如果有证据证明不动产登记簿的记载存在错误，那么实际的物权归属可能会根据真实情况进行调整。所以在涉及不动产交易和权益维护时，不仅要重视不动产证，也要关注不动产登记簿的记载情况。