question-icon 有条件赠与的法律规定是怎样的?

我打算把一套房子赠与给朋友,但希望他能照顾我年迈的父母。我不太清楚这种有条件的赠与在法律上是怎么规定的,不知道我和朋友签订的赠与协议是否受法律保护,条件没达成会怎样,所以想了解相关法律规定。
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  • #附义务赠与
answer-icon 共1位律师解答

有条件赠与,也被叫做附义务赠与,指的是赠与人在赠与时,要求受赠人承担一定义务的赠与行为。也就是说,赠与人把自己的财产给受赠人,但同时附加了一个条件,受赠人要按照这个条件去做。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。这表明有条件赠与在法律上是被允许的,赠与人与受赠人达成的附义务赠与协议是具有法律效力的。 当受赠人接受了赠与并且获得赠与财产后,就需要按照约定履行相应的义务。如果受赠人不履行赠与合同约定的义务,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 此外,附义务赠与中所附的义务应当是合法的、可以履行的。如果所附义务违反法律规定、公序良俗或者根本无法履行,那么该义务条款可能会被认定无效,但这并不一定影响赠与合同其他部分的效力。例如所附义务是让受赠人从事违法犯罪活动,那么这个义务是无效的,但赠与本身可能依然有效。

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