辽宁铁岭2024年的征地拆迁流程是什么，补偿标准明细如何？

辽宁铁岭2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先是暂停公示，建设主管部门会发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等工程，并进行公告，公示期不能超过一年。这主要是为了保证拆迁工作顺利开展，避免一些不必要的纠纷 。

接着是入户调查评估，确定拆迁范围后，拆迁相关单位，像拆迁公司、评估公司等会一起到现场一户一户调查。拆迁公司负责调查人口、户口情况，评估公司进行现场勘查、拍照和记录。

之后评估公司进行内业计算，根据外业调查的数据进行初步测算，得出初步评估价格。

然后拆迁人要制定拆迁实施方案，通过前期调查计算，了解补偿费用大概数额，编制拆迁投资预算方案，同时确定是货币补偿还是实物补偿等补偿方案 。

随后按规定委托评估单位评估，会同建设单位申办拆迁许可证。获得许可证后进行拆迁公告，告知大家拆迁事宜。

再召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点，方便大家咨询。接着发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书。之后实施单位和评估单位进场实际操作。评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人。拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。如果达不成协议，可申请裁决，由拆迁主管部门受理裁决。之后按规定与拆房施工单位签订拆房协议，由拆房施工单位组织拆房。最后申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收，进行工程决算，整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料，还要帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。

补偿标准：辽宁省铁岭市银州区土地分三类。一类区片（龙山乡（园艺村、后八里村）），区片价90000元/亩，建设用地90000元/亩，未利用地72000元/亩；二类区片（龙山乡（柴河西村、柴河东村等）），区片价60000元/亩，建设用地60000元/亩，未利用地48000元/亩；三类区片（龙山乡（辽海屯村等）、种畜场），区片价30000元/亩，建设用地30000元/亩，未利用地24000元/亩。需注意，以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规对征地拆迁流程和补偿标准都有规定，保障拆迁工作依法依规进行，维护各方合法权益。

相关概念：

征地区片综合地价：是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，划分区片并测算的征地综合补偿标准，原则上不含地上附着物和青苗的补偿费。

拆迁许可证：是拆迁人获得房屋拆迁的合法凭证，只有取得该证才能依法进行拆迁工作。