解决村民回迁房问题有哪些措施？

在解决村民回迁房问题时，可根据不同情况采取相应措施。

首先，关于回迁房质量问题。从法律角度讲，质量问题可分为一般质量问题和严重质量问题。一般质量问题，比如墙面有小裂缝、门窗密封不严等。根据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。开发商交付的回迁房存在一般质量问题时，村民有权要求开发商进行修复。如果因为修复造成村民不能按时入住，开发商还需要承担相应的赔偿责任，比如赔偿村民在外租房的费用等。

要是遇到严重质量问题，像房屋主体结构不合格，影响到房屋的正常使用和居住安全。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，村民可以请求解除合同和赔偿损失。也就是说，村民不仅可以要求开发商退还已付购房款及利息，还能要求开发商赔偿因此遭受的其他损失。

其次，对于交房时间推迟的问题。如果开发商没有按照合同约定的时间交付回迁房，这就构成了违约。按照《中华人民共和国民法典》中违约责任的规定，村民可以要求开发商承担违约责任。合同中有约定违约金的，开发商应按照约定支付违约金；如果合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，村民可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来主张赔偿。

此外，村民还可以通过合法的途径维护自己的权益。当遇到问题时，村民可以先和开发商进行协商，要求其解决问题。如果协商不成，可以向当地的房地产管理部门、建设行政主管部门等相关部门投诉，请求他们介入处理。如果问题仍然得不到解决，村民还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。