商户与商场纠纷属于什么类型的案件?

我是一家商场的商户,最近和商场在租金、场地使用等方面产生了矛盾。我不知道这种商户和商场之间的纠纷,在法律上属于什么类型的案件,想了解清楚以便后续处理。
张凯执业律师
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商户与商场之间的纠纷属于民事案件。民事案件指的是平等主体之间因人身关系和财产关系引发的纠纷,在这种纠纷里,参与的双方地位是平等的,不存在一方管理另一方的情况。


商户和商场通常会签订租赁合同或者其他商业合作协议,它们基于这些协议产生的权利和义务关系,是典型的民事法律关系。比如,当商场违反合同约定,随意提高租金,或者商户未按照合同规定的时间支付租金,这些都属于违约行为,由此引发的纠纷就是民事合同纠纷。依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。该法典还在第五百七十七条中提到,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


此外,如果商场在管理过程中侵犯了商户的人身权益,比如商场保安在处理问题时对商户进行了不当的人身伤害,这就可能涉及到人身侵权纠纷。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。


所以,商户与商场之间的纠纷,一般按照民事案件来处理,根据纠纷的具体情况,适用不同的法律条款。

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