苗安街拆迁和征地赔钱是一起进行的吗

我家在苗安街这边,最近听说要进行拆迁和征地了。我就想弄清楚,这拆迁赔钱和征地赔钱是一起给我们吗?不太明白这中间的区别和流程,想知道具体是怎么回事,有没有相关规定保障我们的权益 。
张凯执业律师
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拆迁补偿和征地补偿不是一回事,通常也不会一起进行赔偿。


首先,拆迁补偿主要是针对房屋所有权人。当房屋面临征收时,被拆迁方可以选择货币补偿,也就是直接拿到一笔钱;也可以选择房屋产权调换,即获得另一处房屋。比如在城市里进行旧城区改造,拆除居民的房屋就属于这种情况。相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其中规定了对被征收人的补偿包括被征收房屋价值补偿、房屋附属物价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿等。


而征地补偿主要面向的是被征收土地的一方,一般针对农村集体土地征收等情况。征地补偿是按照土地的原用途来给予补偿的,补偿费用包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。例如,为了修建高速公路征收农村土地,就会涉及这样的补偿。《土地管理法》第四十七条对此有明确规定。


从补偿对象、补偿内容和依据的法律规定等方面来看,二者都存在明显差异。所以,苗安街的拆迁赔钱和征地赔钱通常不会一起进行,而是会根据各自的规定和流程分别处理。在实际操作中,要注意相关部门是否按照规定给予合理补偿 。


相关概念:

拆迁补偿:是指在房屋征收过程中,对房屋所有权人给予的经济补偿,补偿形式多样。

征地补偿:是因土地征收,对被征收土地一方给予的补偿,按照土地原用途计算补偿费用。

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