军队用地合作建房房产买卖需要缴纳哪些税收？

在军队用地合作建房房产买卖中，涉及到多种税收问题。首先是增值税，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其相关规定，销售不动产属于增值税的应税行为。如果销售方为一般纳税人，适用一般计税方法计税的，按照9%的税率计算应纳税额；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算应纳税额。小规模纳税人销售自建或者取得的不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。

其次是土地增值税，依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。对于合作建房房产买卖，如果增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

再者是契税，根据《中华人民共和国契税法》，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。契税税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

还有印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，对不动产买卖合同按产权转移书据征收印花税，税率为价款的万分之五。另外，对于个人所得税，如果是个人销售房产，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，税率为20%。