备案价最低可以打几折？

在房地产交易中，备案价是房地产开发企业在取得预售许可证后，向当地价格主管部门备案的拟销售价格。目前，我国并没有统一的法律规定备案价最低可以打几折，具体的折扣限制通常由各地根据自身的房地产市场情况，通过地方性法规、政策来进行规范。

比如，有些地方为了防止开发商恶意降价扰乱市场秩序，会规定房价的下浮幅度不能超过备案价格的一定比例，常见的有规定不能低于备案价的85折或者9折等。以某地政策为例，如果一个楼盘的房子备案价是每平方米10000元，若规定最低折扣为85折，那么该房子销售时单价最低不能低于每平方米8500元。

从法律依据上看，依据《中华人民共和国价格法》，经营者销售、收购商品和提供服务，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，定价应当遵循价值规律。如果开发商过度降价，低于成本价销售，可能涉嫌不正当竞争行为，违反《中华人民共和国反不正当竞争法》。此外，各地政府出台的房地产调控政策也是重要依据，这些政策的目的在于稳定房地产市场，防止房价大幅波动。

所以，要确定备案价最低可以打几折，房地产企业应当密切关注当地政府的相关政策规定，严格按照规定进行价格调整，避免因违规行为而面临行政处罚等法律风险。