备案价最低可以打几折？

最近看到一些特价房宣传，感觉不太靠谱，担心是虚假宣传。想知道如果真的是虚假宣传特价房，相关方具体会面临哪些处罚，是只罚款还是有其他责任，法律上是怎么规定的。

我最近在研究房地产开发相关事宜，对商品房预售条件这块不太明白。想了解一下，到底要满足什么样的条件，开发商才能申请商品房预售呢？主要是想清楚具体的规定内容，以便我能更好地判断一些项目情况。

我买房时和开发商谈好了折扣价，可签合同的时候没看到折扣价的相关内容。我就担心这折扣价不写进合同会不会不算数，之后开发商不认账。想知道从法律角度来说，买房定下的折扣价应不应该写在合同里呢？

我打算买套商品房，看到有开发商宣传首付比例很低。我有点担心这种低首付的情况合不合法，会不会有什么风险，我不太懂相关法律规定，所以想问问这种商品房首付比例低的情况在法律上是怎么认定的呢？

我打算买套商品房，和开发商谈的时候，发现他们没有公布房子的备案价。我不太清楚这合不合法，担心自己会吃亏。我想知道从法律角度来看，商品房没有备案价是不是合法的，这会对我买房有什么影响呢？

我打算买套房子，看到开发商公示了房屋表价。但在实际谈价格时，他们却不按这个表价来，给出了其他价格。我想知道开发商这种不按表价售卖的行为是不是违法的，我的权益是否受到了侵害。

我打算卖自己的一套房子，在定价的时候有点拿不准。不知道房屋买卖有没有最低规定价格呢？我担心自己定价太低会有问题，想了解下这方面的法律规定。

我看中了一处房产，发现开发商标注的价格和实际了解到的情况相差很大，感觉存在虚假标价的问题。我想维护自己和其他消费者的权益，可不知道该通过什么途径去举报这种房地产虚假价格的行为，想了解下具体的举报方法。

我最近打算卖一套房子，有买家给出的价格比市场价低不少，但我急着出手就想答应。可我又担心这种低于市场价成交的情况会不会违法。我不太懂法律，就想问问这种情况到底合不合法，会不会有什么法律风险呢？

我想买房子，听说房管局会有房屋备案价，这样我心里也有个底。可我去问房管局，他们却不公布备案价。我就想知道遇到这种情况我该怎么解决，有没有什么办法能让他们公布备案价？

我从事房地产销售工作，对销售所得的纳税情况不太清楚。想知道房地产销售所得税具体是怎么算的，有哪些相关规定，在计算的时候要考虑哪些因素，有没有什么减免政策之类的，希望了解这方面的法律知识。

我想把自己名下的房子卖给子女，不知道在法律规定里，这个交易的最低价能定到多少，是可以随意定价，还是有相关的标准和限制呢？不太懂这方面的规定，希望能了解清楚。

我是一家房地产企业的负责人，我们企业有一些自用的房产现在打算销售出去。但不太清楚在法律方面，房地产企业销售自用房产有哪些具体规定，比如手续、税费等方面，想了解下相关的法律要求。

我有套房子想卖，价格比市场上低一些。听说卖房子有税收方面的事，我就想问问，把房子低价卖出去，在交税的时候能不能抵税呢？我不太懂这方面的法律规定，想了解一下。

我打算买套房子，和开发商谈价格时，发现他们给出的价格比备案价高。我不太清楚这种情况是否合理合法，想了解下房子高于备案价卖是不是违法的，我该怎么维护自己权益呢？

我买房的时候发现房子的实际价格和备案价不一样，不知道两者之间的差价在多少范围内是合理合法的。我很担心开发商随意定价，损害我的利益，想了解下这方面在法律上是怎么规定的。

我最近打算买套商品房，听说房价有备案价格，可我不太清楚这方面的法律规定。我想知道备案价格是怎么确定的，开发商能不能随意调整，不按备案价格卖会有什么后果。希望懂法律的朋友给我讲讲。

我打算买套商品房，听说现在有按套销售这种方式。我不太清楚按套销售在法律上有啥规定，比如面积误差咋处理、价格方面有啥约束。我担心自己不了解这些规定，买房时会吃亏，所以想问问这方面的法律规定是怎样的。

我最近打算买房，看到一套价格明显低于市场价的房子，有点心动但又怕有问题。想了解下法律上对于购房明显低于市场价这一块是怎么规定的，有什么司法解释吗？我这种情况会不会有风险？

我准备买套商品房，听说销售要明码标价。但我不太清楚具体有啥规定，比如哪些费用该标出来，不标会怎样。我就怕开发商藏着掖着一些费用，到时候我多花冤枉钱，所以想了解下商品房销售明码标价的详细规定。