商品房销售明码标价有什么规定？

商品房销售明码标价规定是为了规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益而制定的。以下为您详细介绍。

首先，根据《商品房销售明码标价规定》，对商品房销售明码标价进行了全面细致的规范。该规定要求，开发商应当在交易场所醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采用上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。

其次，明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示价格主管部门投诉举报电话。所标示的内容涵盖了与商品房价格相关的各个方面，比如开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率等。同时，对于每一套待售商品房，还需明确标明套内建筑面积或者建筑面积、套内建筑面积单价或者建筑面积单价、户型、楼层、朝向、层高、装修状况、水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况，以及享受优惠折扣及幅度等内容。

此外，对商品房销售相关收费也有明确规定。商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房，不得收取任何未予标明的费用。如果代收代办收费和物业服务收费，应当标明由消费者自愿选择。商品房销售时选聘了物业管理企业的，商品房经营者应当同时公示前期物业服务内容、服务标准及收费依据、收费标准。

若开发商违反这些明码标价规定，价格主管部门有权依法进行处罚。根据《价格违法行为行政处罚规定》，经营者违反明码标价规定的，责令改正，没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款。所以，消费者在购买商品房时，如果发现开发商未按规定明码标价或者存在标价欺诈等行为，可以向价格主管部门进行投诉举报，以维护自己的合法权益。