抵押合同属于民法典规定吗

我最近在处理一些经济事务,涉及到抵押合同。我想知道抵押合同在法律上是怎么规定的,它到底属不属于民法典的规定范畴呢?我希望能清楚了解这方面的具体法律依据和详细情况,好让自己在签订抵押合同的时候心里有底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押合同属于《民法典》规定。抵押合同简单来说,就是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(可以是债务人,也可以是第三人)签订的一种担保性质的合同。抵押人拿一定的财物(像房子等不动产,或者汽车等动产)向抵押权人设定抵押担保,如果债务人没办法履行债务了,抵押权人就可以依法把抵押物卖掉,用卖得的钱优先受偿。


《民法典》第四百条明确规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般要包含这些条款:一是被担保债权的种类和数额,也就是要明确担保的是哪种类型的债权,金额是多少;二是债务人履行债务的期限,即债务人需要在什么时间内还钱;三是抵押财产的名称、数量等情况,要把用来抵押的财物具体信息写清楚;四是担保的范围,说明这个抵押担保都涵盖哪些方面。


这意味着在现实生活中,当我们签订抵押合同时,按照《民法典》的要求,采用书面形式并且明确这些条款,才能更好地保障各方的合法权益。如果合同没有遵循这些规定,可能在后续出现纠纷时,难以得到法律有效的支持和保护。


相关概念:

抵押权:是一种担保物权,为了保证债务的履行,债务人或第三人不转移财产占有,将财产抵押给债权人,在债务人不履行到期债务等特定情形下,债权人有权就该财产优先受偿。

抵押人:就是提供财产进行抵押担保的人,可以是债务人自己,也可以是第三人。

抵押权人:通常就是债权人,享有在特定情况下对抵押物优先受偿的权利。

相关问题

为您推荐20个相关问题

在民法典中要怎样设置抵押担保?

我最近有资金需求,想通过抵押一些财产来获取贷款。但我不太清楚在民法典的规定下,具体该怎么去设置抵押担保。比如要办哪些手续,签什么合同之类的,希望能详细了解一下设置抵押担保的具体流程和要求。

抵押合同期限必须要和借款合同一致吗

我最近在处理一些涉及抵押和借款的事务,对于抵押合同期限和借款合同期限之间的关系不太清楚。想知道在法律层面上,这两个合同的期限是不是一定得保持一致呀?希望能了解相关规定以及背后的道理,以便更好地处理后续事情。

抵押合同在民法典中能否被办理赋予强制执行效力呢?

在一些涉及抵押合同的经济活动场景中,常常会疑惑是否能直接给抵押合同办理赋予强制执行效力。比如在借款时签订了抵押合同,当出现还款纠纷时,想知道能否依据抵押合同直接强制执行。具体想了解抵押合同与强制执行效力之间的关系以及相关法律规定。

2024民法典物权编规定哪些财产是不得抵押的?

我最近在处理一些经济事务,涉及到财产抵押的问题。我想知道按照2024民法典物权编的规定,具体有哪些财产是明确不能用来抵押的。担心自己不了解相关规定而产生法律风险,所以想搞清楚哪些财产在抵押方面是有限制的。

房地产抵押合同是购房合同吗?

我最近在处理房产相关事务,涉及到房地产抵押合同和购房合同,不太清楚它们之间的关系。想了解这两种合同具体有哪些区别,在法律上是如何界定的,各自包含哪些关键条款。

抵押担保合同是有效的吗

我打算签一份抵押担保合同,但是心里没底,不太清楚这种合同到底有没有法律效力。就想知道一般情况下,抵押担保合同具备什么条件才有效,要是不符合某些条件会不会就无效了,想具体了解下相关规定。

在民法典规定的质押合同中,个人是否一定要盖手印呢?

我最近准备签订一份质押合同,在签字的时候对方提出要我按手印,但我不太清楚按手印是不是必须的,我想了解下按照民法典的规定,个人在质押合同中到底需不需要盖手印,有没有相关法律依据支撑。

《民法典》中规定房屋买卖合同无效时抵押是否有效?

最近在处理房屋相关事务,签了房屋买卖合同还做了抵押。但后来发现买卖合同可能无效,就很担心抵押的情况。想知道在《民法典》规定下,这种房屋买卖合同无效的情况下,抵押到底有没有效呢?对这方面法律规定不太清楚,希望能得到准确解答。

《民法典》中抵押权的时效是多长时间?

我最近在处理一些涉及抵押的事情,对抵押权的时效不太清楚。想知道在《民法典》的规定下,抵押权时效到底是多久。我担心如果超过了这个时效,自己的权益会不会受到影响,所以特别想弄明白这个问题。

民法典是如何确定房屋的抵押权的?

我最近打算把自己的房子抵押出去,办理一些贷款来周转资金。但我不太清楚在民法典的规定下,房屋的抵押权到底是怎么确定的。我想了解整个确定的流程、需要满足的条件这些具体方面,希望能有人给我详细讲讲。

民法典中房产抵押是否没有期限?

我最近涉及到房产抵押相关事宜,不太清楚抵押期限的具体规定。我想知道在民法典里房产抵押到底有没有明确的期限限制,在什么情况下抵押权会受到影响,以及相关法律是怎么保障权益的。

《民法典》中被抵押房产可以保全吗

我最近在处理一些涉及房产的法律事务,遇到了一个问题。有一处房产已经被抵押出去了,但现在又涉及到一些纠纷,我想知道在这种情况下,这处被抵押的房产能不能进行保全啊?我就是想弄清楚法律在这方面具体是怎么规定的 。

抵押合同属于哪种类型的合同?

我最近在研究一些合同相关的法律知识,对抵押合同特别感兴趣。想弄清楚抵押合同到底属于哪种类型的合同呀?是有名合同还是无名合同,是单务合同还是双务合同呢?希望能有人给详细讲讲这方面的知识。

《民法典》规定的担保方式有哪些?

我最近在处理一些经济事务,涉及到需要有人提供担保的情况。我对《民法典》里规定的担保方式不太清楚,想具体了解一下都有哪些担保方式,每种担保方式在实际应用中有什么特点和需要注意的地方,希望能得到详细的解答。

设立抵押担保的财产是债务人财产吗

我在处理一些经济事务时涉及到抵押担保这一块。不太清楚设立抵押担保的财产到底算不算是债务人的财产。我想了解在各种情况下,法律对于这方面是怎么规定的,这种财产归属认定会有什么影响 。

民法典中抵押权人可以约定清偿顺序吗

在涉及一些抵押相关事务中,我对抵押权人清偿顺序这块不太明白。想知道在民法典的规定下,抵押权人之间能不能自行约定清偿顺序呀?是有什么特殊条件限制,还是完全不可以约定,希望能详细了解这方面内容。

《民法典》中债权转让后抵押权会同时转让吗

我在处理一些涉及债权的事务,对其中抵押权的问题不太清楚。我有一笔债权想要转让出去,同时这笔债权还有相应的抵押物。我想知道,按照《民法典》的规定,我把债权转让后,抵押权是不是也会同时跟着转让给对方啊?主要想弄明白这两者之间在转让上的关系。

抵押是否应办理登记?抵押权在何时生效?

我最近打算把自己的一处房产抵押出去来解决资金问题,但是不太清楚抵押的相关规定。想了解抵押是不是都要去办理登记呀?还有抵押权到底在什么时候才会生效呢?希望能详细了解一下这方面的法律规定。

抵押权不成立时抵押合同会生效吗

我在进行一项涉及抵押的交易,签了抵押合同但后来发现抵押权好像不成立。我就想知道,这种情况下之前签的抵押合同还有效吗?我不太懂这其中的法律关系,希望能了解一下在法律上是怎么规定和判定的。

在抵押担保合同中,抵押权人究竟是谁呢?

我最近接触到一些抵押担保合同相关的事务,不太清楚里面抵押权人的具体界定。想了解下抵押权人具体的身份认定标准,以及在实际的合同操作和法律实践中,是怎么确定抵押权人的。