question-icon 房贷交完后需要办理哪些手续?

我刚把房贷还清,但是完全不知道接下来要办什么手续。听说要办不少事,不然会有麻烦。我想了解下具体要办哪些手续,流程是怎样的,希望能有专业人士给我解答。
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  • #房贷结清手续
answer-icon 共1位律师解答

当您交完房贷后,需要办理一系列重要手续,以确保房屋产权的完全归属和相关权益的清晰。下面为您详细介绍: 首先是银行手续。还清房贷后,要联系贷款银行,银行会出具贷款结清证明,这是证明您已经还清贷款的重要文件。同时,银行会返还他项权证,他项权证是指在您办理房贷时,抵押给银行的权利证明。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定,抵押合同终止时,抵押人应当自抵押合同终止之日起15日内,到原登记机关办理注销抵押登记。所以拿到他项权证后,您需要前往不动产登记中心办理房产抵押注销手续,只有完成这个步骤,您的房子才真正完全属于您,没有抵押限制。 其次是保险手续。如果您在办理房贷时购买了房屋保险,那么在还清贷款后,可以前往保险公司办理退保手续。因为在贷款还清后,您已经没有继续购买该保险的必要了,按照保险合同的约定,您可以拿回剩余期限的保险费用。 最后是押金退还手续。有些银行可能在办理房贷时收取了一定的押金,比如水电押金、物业押金等。您需要向银行咨询并办理押金退还手续,取回您之前缴纳的押金。 总之,房贷交完后办理这些手续是非常重要的,每一个步骤都关系到您的合法权益,所以一定要认真对待,确保所有手续都办理齐全。

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