房贷减税夫妻只能减一个且是两套房子吗？

房贷减税，通常指的是住房贷款利息专项附加扣除政策，这是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项税收优惠措施。简单来说，就是在计算个人所得税应纳税所得额时，可以把符合条件的住房贷款利息支出扣除掉，从而少交一部分税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里明确了是首套住房贷款利息支出才能扣除，而不是针对两套房子。

关于夫妻双方扣除的问题，第十五条规定，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 所以，并不是只能由夫妻中的一个人扣除，而是可以根据实际情况进行约定选择扣除方式。

总结一下，房贷减税针对的是首套住房贷款利息支出，不是两套房子；夫妻双方可以约定由一方扣除，也可以在满足条件时对各自婚前首套住房分别按比例扣除。