买二手房过户时买方必须夫妻双方到场吗？

在买二手房过户时，买方不一定必须夫妻双方到场，这需要分情况来看。

如果所购房屋是夫妻婚后用共同财产购买，即便房产只登记在一方名下，它也属于夫妻共同财产。在办理过户手续时，虽然从法律上来说，夫妻一方也可以代表家庭去完成相关流程，但在实际操作中，房产交易中心通常会要求夫妻双方都到场。这是为了避免日后产生不必要的纠纷，确保夫妻双方都知晓并同意此次房产交易。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。

不过，如果有特殊情况导致夫妻一方无法到场，也有解决办法。不能到场的一方可以办理委托公证，委托另一方代为办理过户手续。委托公证书是具有法律效力的文件，它证明了未到场一方授权给到场一方处理房产过户事宜。

要是所购房屋是夫妻一方的婚前个人财产，或者夫妻双方有财产协议约定该房屋归一方所有，那么在过户时，通常只需产权登记的那一方到场即可。这是依据《中华人民共和国民法典》关于个人财产的相关规定，个人对自己的财产有独立的处分权。