海域违建是否必须拆除？
我在海域建了些建筑，当时没太了解相关规定，现在有人说这是违建要拆除。我想知道海域违建是不是一定得拆啊？心里特别没底，希望懂法律的朋友给我讲讲。
张凯执业律师
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在法律层面上，海域违建并不一定绝对会被拆除，需要结合具体情况判断。
首先，我们来了解一下什么是海域违建。海域违建指的是在未经合法审批的情况下，在海域上进行的建设行为。海域属于国家所有，根据《中华人民共和国海域使用管理法》第三条规定，单位和个人使用海域，必须依法取得海域使用权。如果没有获得相关的海域使用许可就进行建设，就属于违反了该法律规定。
当出现海域违建的情况时，相关部门会依据《中华人民共和国海域使用管理法》第四十二条进行处理。该条款规定，未经批准或者骗取批准，非法占用海域的，责令退还非法占用的海域，恢复海域原状，没收违法所得，并处非法占用海域期间内该海域面积应缴纳的海域使用金五倍以上十五倍以下的罚款；对未经批准或者骗取批准，进行围海、填海活动的，并处非法占用海域期间内该海域面积应缴纳的海域使用金十倍以上二十倍以下的罚款。
从实际操作来讲，如果海域违建对海洋生态环境、海上交通安全、海洋功能区划等造成了严重的影响，通常情况下是会被要求拆除的，这是为了恢复海域原状，保障公共利益和海洋资源的合理利用。但如果违建情况相对较轻，并且可以通过其他方式进行整改，比如补办相关审批手续、缴纳罚款等，使违建符合法律规定，那么也有可能不被拆除。不过，具体的处理方式最终还是要由海洋行政主管部门根据实际情况来决定。