通过中介买二手房还需要拉产调吗

通过中介买二手房还是很有必要拉产调的。

首先，解释一下产调，它就是房地产登记簿查询，简单说就是对房屋的有关状况，像抵押、查封等信息，进行全面调查。

为什么有必要呢？虽然中介在房屋交易中作为中间人，理论上有责任核实房屋产权情况等，但不能完全依赖中介。因为在实际操作中，有可能存在中介不尽责的情况。比如，房屋可能存在隐藏的产权纠纷、被抵押或者被查封等问题，若中介没发现，购房者很可能遭受损失。

从法律规定来看，《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为 。不动产权属证书是权利人享有该不动产特权的证明，但不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿有出入时，在没有证据证明登记簿出错的情况下，以不动产登记簿为准。这意味着只看房产证等证件，无法全面了解房屋真实状况，拉产调能获取更准确详细的信息。

举个例子，如果房屋存在查封无法交易的情况，买家光凭看房东的产权证原件是无法发觉的。要是没做产调，买家与房东签订定金协议并支付定金后，才发现房屋存在查封导致交易无法进行，买家可能面临本金无法保障的风险。

所以，即便通过中介购买二手房，为了自身权益，最好还是去拉产调，对房屋产权情况进行全面核实，降低交易风险。

相关概念：

产调：即房地产登记簿查询，对房屋抵押、查封等有关状况进行全面调查。

不动产登记：不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。