新房一房二卖的情况下，法院会如何判决？

在新房一房二卖的案件中，法院通常会根据不同情况做出判决，具体如下：

首先，若存在有效合同的买房人，法院一般会判决开发商履行合同，交付房屋。这是基于合同的法律效力，保障购房者的合法权益。

其次，对于可撤销合同和无效合同的买房人，法院通常会判决撤销合同，并要求卖方返还已付购房款及利息，赔偿损失。因为可撤销合同和无效合同在法律上不具有完全的效力。

在判定时，法院还会遵循一些基本原则。一是合同签订时间越早，审判时越倾向于认定该合同有效。比如两份合同，签订时间早的那份在其他条件相当的情况下，更易被认定有效。二是若其中一方已实际获得标的物所有权，则物权优先原则适用。即谁先合法取得房屋所有权，谁的权益更受保护。三是若双方均未实际取得标的物所有权，则占有权先于合同生效。例如一方虽未办理产权登记，但已实际入住，在这种情况下，其占有权会被优先考虑。四是若一方已按约履行合同义务，则履行在先原则优先考虑。比如一方已按合同约定支付了全部房款，而另一方只支付了部分房款，那么支付全部房款的一方在判决时可能更具优势。

在法律适用上，应首先适用最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，该解释未尽之处，方可依一般原则进行处理。