现在还完房贷不需要去房管局了吗？

在还清房贷之后，通常还是需要前往房管局办理一些必要手续的。下面为你详细解释。

首先，从法律层面来看，根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同解除或者终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起15日内，到原登记机关办理注销抵押登记。房贷在办理时，银行通常会和贷款人签订抵押合同，并在房管局进行抵押登记，将房屋作为抵押物。当你还清房贷后，这个抵押关系就结束了，但是抵押登记不会自动消除。

其次，为什么要去房管局办理手续呢？办理手续的主要目的是注销抵押登记。如果不办理注销抵押登记，虽然你已经还清了贷款，但在房管局的系统里，你的房子依旧处于抵押状态。这会给你后续的房产交易、过户、再次抵押等带来诸多不便。比如，当你想要出售该房屋时，没有办理抵押注销登记，买家可能会因为房屋存在抵押情况而产生顾虑，甚至可能导致交易无法顺利进行。

最后，办理抵押注销登记的流程也比较简单。你需要携带银行开具的贷款结清证明、他项权利证书等相关材料，前往当地的房管局办理。房管局在核实相关信息后，会为你办理抵押注销登记手续，这样你的房屋就完全解除抵押状态了。

综上所述，还清房贷后去房管局办理抵押注销登记是很有必要的，这能保障你的房产权益，避免后续出现不必要的麻烦。