公证继承的是房屋还是房屋产权？

在公证继承中，实际上继承的是房屋产权，而非单纯的房屋这一实物。房屋是一个实实在在的物体，而房屋产权是一种法律赋予的权利，它代表着对房屋的占有、使用、收益和处分的权力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就表明，房屋作为不动产，其产权的转移需要通过登记来实现。当进行公证继承时，本质上是继承人依法取得房屋产权的一种法律程序。

举个例子来说，假如你继承了一套房子，仅仅实际占有了房子，但是没有办理产权过户登记，从法律意义上讲，这套房子的产权还不属于你。只有当你完成了产权登记手续，将房屋产权变更到自己名下，你才真正拥有了这套房子的合法产权。此时，你才能依法对该房屋进行各种合法的处置，比如出租、出售等。

所以，公证继承是为了确认继承人对房屋产权的合法继承资格，通过公证和后续的产权登记等手续，最终将房屋产权合法地转移到继承人名下。这样，继承人才能在法律的保护下，充分行使对房屋的各项权利。