question-icon 房产继承公证完是否可以过户?

我家里老人去世后,名下有套房产,我们做了房产继承公证。现在想把房子过户到继承人名下,不知道做完公证后是不是就可以顺利过户了,中间还会不会有其他问题或者手续要办呢?
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房产继承公证完一般情况下是可以过户的。 房产继承公证是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。它是对继承房产这一事实的一种法律确认。 从法律依据来看,根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。也就是说,经过公证的房产继承材料是可以作为办理过户登记的有效依据的。 不过,在实际过户过程中,还需要满足一些其他条件和办理相应手续。比如要准备好相关的证件和材料,通常包括继承人的身份证件、房产证、继承公证书等。而且要确保该房产不存在产权纠纷、抵押、查封等限制过户的情况。如果存在这些情况,即使有继承公证书,也可能无法顺利过户,需要先解决这些问题。此外,不同地区的不动产登记部门可能在具体操作流程和要求上会有一些细微差异,所以在办理过户时,最好提前咨询当地的不动产登记中心,以确保过户手续能够顺利完成。

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