外地有房在北京买房算首套吗？

在判断外地有房在北京买房是否算首套时，需要从房屋产权和贷款情况两个方面来看。

从房屋产权角度来说，根据北京市相关规定，购房资格审核主要看北京市内的住房情况。也就是说，即便你在外地有房子，但只要在北京没有住房，在产权认定上，你在北京买房就可以算首套。

然而，在贷款方面，认定标准会有所不同。按照央行和银监会的政策，贷款购买住房的家庭，若通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的，再贷款买房就不算首套。如果你在外地的房子有过贷款记录，不管是否已经还清，在北京贷款买房时，银行一般会认定为二套房贷款。因为全国的个人征信系统是联网的，银行可以查到你的外地房贷记录。

比如《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》等相关政策文件，对二套房贷款的认定和政策都有相应规定。所以外地有房在北京买房是否算首套，要区分产权和贷款的不同认定标准。