婚后娘家买房归属权是怎样的?

我结婚后,娘家出钱买了套房子。现在有点担心这房子的归属问题,不知道这房子到底是归我个人,还是算我和我配偶的共同财产。想了解下在法律上,婚后娘家买的房子到底归谁呢?
张凯执业律师
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在法律上,婚后娘家买房的归属问题需要根据具体情况来判断。


首先,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果婚后娘家全额出资买房,并且产权登记在自己子女名下,这种情况通常视为对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说,这房子是明确属于您个人的,和您的配偶没有关系。例如,您娘家出了全部购房款,房产证上只写了您一个人的名字,那么这套房子就只属于您。


其次,如果娘家只是出了部分购房款,剩下的房款是夫妻双方共同还贷,或者是通过其他夫妻共同财产来支付的。这种情况下,房子可能会被认定为夫妻共同财产,但在分割时,会考虑娘家出资的情况,适当多分给出资方子女。比如,娘家出了首付,后续夫妻一起还贷款,那么房子虽然是夫妻共同财产,但在分割时,会考虑到娘家出首付这一因素。


另外,如果房子是登记在夫妻双方名下,一般会被认定为夫妻共同财产,视为娘家对夫妻双方的赠与。这意味着您和您的配偶对这套房子都有平等的权益。


总之,婚后娘家买房的归属权不能一概而论,关键要看出资情况和产权登记情况。

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