没房产证的安置房归属是谁？

在探讨没房产证的安置房归属问题之前，我们先来明确安置房的概念。安置房是政府因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

一般来说，确定没房产证的安置房归属，主要依据安置协议。安置协议是拆迁方与被拆迁人就房屋拆迁补偿、安置等事宜达成的书面协议。如果安置协议明确了安置房的权利人，那么在通常情况下，即便没有办理房产证，该权利人对安置房也享有相应的权益。这就好比我们买东西签了合同，合同约定了东西归谁，在一定程度上就能证明归属。

从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着，安置协议作为一种合同，只要它是合法有效的，即便没有办理房产证，也就是没有完成物权登记，协议的效力依然存在，依据协议享有权益的人其权利受法律保护。

然而，如果存在多个主体对安置房归属产生争议，且安置协议存在瑕疵或者没有明确约定的情况，就需要综合考虑其他因素。比如房屋的实际占有使用情况，如果某一方长期实际居住、管理该安置房，这在一定程度上可以作为判断归属的参考因素。同时，拆迁时被拆迁房屋的权属情况也是重要的考量因素。如果被拆迁房屋原本就属于某个人所有，那么在没有特别约定的情况下，安置房通常也会倾向于认定归其所有。

不过，需要注意的是，虽然没房产证的安置房可以依据上述情况确定归属，但没有房产证会存在一定的风险。例如，无法进行合法的转让、抵押等处分行为，在遇到再次拆迁等情况时，权益保障可能会相对复杂。所以，建议相关权利人尽快按照规定办理房产证，以保障自己的合法权益。