父母的房子继承人顺序是怎样的?

我父母名下有套房子,他们年纪大了,我想了解一下如果以后父母不在了,这房子的继承人顺序是怎样的,是子女直接继承,还是有其他情况呢,我不太懂这方面的法律,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在我国,关于父母房子的继承人顺序主要由《中华人民共和国民法典》来规范。民法典规定了法定继承的顺序。


第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女,涵盖了婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。也就是说,当父母去世后,他们的配偶、子女以及他们自己的父母,都有权利作为第一顺序继承人来继承父母名下的房子。


第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承。这里的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


此外,如果存在遗嘱继承的情况,那么就会优先按照遗嘱来处理父母的房子。遗嘱继承是指被继承人在生前通过订立合法有效的遗嘱,指定法定继承人中的一人或数人继承其遗产。如果遗嘱合法有效,那么就会按照遗嘱的内容来确定房子的继承人,而不按照法定继承的顺序进行。


另外,还有遗赠扶养协议的情况。遗赠扶养协议是自然人与继承人以外的组织或者个人签订的,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。如果存在有效的遗赠扶养协议,同样优先于法定继承和遗嘱继承。

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