公寓交了增值税后还需要交契税吗？

在购买公寓时，即便已经缴纳了增值税，通常还是需要缴纳契税的。下面我们来详细解释这两种税。 首先是增值税，它是一种流转税，简单来说，就是在商品或服务的流通环节，对增值的部分进行征税。对于公寓买卖，卖家在销售过程中，如果公寓的售价高于其购置成本，这个增值的部分就需要缴纳增值税。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》，销售不动产属于增值税的应税范围，所以公寓交易中会涉及增值税的缴纳。 接着说契税，契税是在不动产产权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。当你购买公寓，公寓的产权从卖家转移到你名下，你作为产权承受人，就需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 也就是说，增值税和契税是两种不同性质的税，征收的目的和依据都不一样。增值税主要是对交易中的增值额进行征税，而契税是针对不动产产权转移进行征税。所以，即使已经缴纳了增值税，购买公寓的人依然要按照规定缴纳契税。