一手房被收了增值税合理吗？

在一手房交易中，涉及增值税的问题需要从几个方面来分析。首先，我们来了解一下增值税的概念。增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。简单来说，就是对商品在每个交易环节中增值的部分征税。

对于一手房交易中的增值税，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当缴纳增值税。房地产开发企业销售自行开发的房地产项目属于销售不动产，是增值税的应税行为，所以房地产开发企业是一手房增值税的纳税义务人。

正常情况下，虽然开发商是纳税义务人，但在实际的房价构成中，增值税的成本可能已经包含在房价里了。也就是说，开发商在定价时，会考虑到自己需要缴纳的增值税，将这部分成本分摊到房价中。所以购房者看到的房价可能是含税价格。如果开发商另外单独向购房者收取增值税，这就需要看购房合同的约定。如果合同中明确房价是不含税价格，并且约定了增值税由购房者承担，那么开发商收取增值税有一定的依据；但如果合同约定的房价是含税价，开发商再额外收取增值税就是不合理的，购房者有权拒绝支付。

如果遇到开发商不合理收取增值税的情况，购房者可以先与开发商协商解决，要求其按照合同约定执行。若协商不成，购房者可以向当地的税务部门或者房地产主管部门反映情况，寻求帮助。也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。