新房交了契税后还需要交印花税吗？
我买了套新房，已经交了契税，听别人说还要交印花税，不太确定是不是真的。想问问懂行的，在交完契税之后，是不是真的还得交印花税啊？这方面不太懂，怕稀里糊涂多交钱。
张凯执业律师
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在购买新房时，契税和印花税是两个不同的税种，很多人会有交了契税后是否还需交印花税的疑问。下面为你详细解答。
首先，我们来分别了解一下契税和印花税的概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。印花税则是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。在房产交易中，它是针对签订的购房合同等凭证征收的。
根据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。而关于印花税，根据《中华人民共和国印花税法》，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。其中，买卖合同属于印花税的应税凭证之一。
对于购买新房的情况，通常来说，契税和印花税的征收情况有所不同。自2022年7月1日起施行的《中华人民共和国印花税法》明确，对个人购买住房暂免征收印花税。所以，如果是个人购买新房这种情形，在交了契税之后，是不需要再缴纳印花税的。但如果购买的新房性质不是普通住房，比如是商业性质的房产等，就需要按照规定缴纳印花税了。因此，是否需要缴纳印花税要根据房屋的性质等具体情况来确定。