question-icon 契税是否要缴纳房产税?

我买了套房子,交了契税,现在听说还要交房产税。我不太明白,契税和房产税是一回事吗?交了契税之后还需要再缴纳房产税吗?想搞清楚这两者之间的关系和缴税规定。
展开 view-more
  • #契税规定
  • #房产税
  • #税种区别
  • #契税缴纳
  • #房产税收
answer-icon 共1位律师解答

契税和房产税是两个不同的税种,缴纳契税并不意味着要缴纳房产税,下面为您详细解释。 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。通俗来讲,当您购买房子、土地等不动产,完成产权过户时,就需要缴纳契税。依据《中华人民共和国契税法》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。契税的税率一般在3%-5%,具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。 房产税则是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。也就是说,只要您拥有房产,不管是用于自住还是出租等,都有可能需要缴纳房产税。不过目前房产税在全国尚未全面征收,只有部分试点城市在执行相关政策。比如在上海和重庆,对于符合条件的房产就需要征收房产税。 所以,缴纳契税是在不动产产权转移时的一个环节,而房产税是对拥有房产这一状态的一种税收。两者的征收目的、征收环节和征收对象都有所不同。交了契税,并不一定会产生房产税的纳税义务,是否缴纳房产税要根据当地的房产税政策以及您的房产情况来确定。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系