出轨离婚时,婚前买的房子加了女方名字怎么处理?

我和我老婆结婚前我买了套房子,后来加上了她的名字。现在我出轨了,她要和我离婚,这套房子在法律上会怎么分配啊?我想知道具体的规定和处理方式。
张凯执业律师
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在这种情况下,我们先来了解几个关键的法律概念。首先,婚前购买的房产本属于一方的个人财产,但加上女方名字后,性质就发生了变化。从法律角度看,这可以视为一种赠与行为,即房产从一方个人财产转变为夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。当夫妻离婚时,对于共同财产的分割,应当遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。因为是你出轨导致离婚,你属于过错方,在分割房产时,法院通常会倾向于保护无过错方也就是女方的权益。


具体的分割比例,法院会综合多方面因素来确定。比如双方对房产的出资情况,虽然房子是你婚前购买,但婚后可能存在共同还贷等情况,这部分共同还贷及对应的增值部分也需要进行合理分割。同时,还会考虑婚姻持续时间、双方的经济状况等因素。如果女方没有其他住房等特殊情况,法院可能会适当多分给女方一定比例的房产份额。不过,具体的分配结果要以法院根据实际情况作出的判决为准。


此外,如果双方能够就房产分割达成一致意见,也可以通过协议离婚的方式,按照双方协商好的方案进行处理。但如果协商不成,就只能通过诉讼离婚,由法院来判决房产的归属和分割。

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