丧偶后卖房子需要什么手续？

在法律层面，丧偶后卖房子的手续会因房屋产权归属情况有所不同。下面为您详细分析并介绍相关手续。

首先，要确定房屋的产权归属。如果该房屋是夫妻共同财产，那么在配偶一方去世后，该房屋并非完全归在世一方所有。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，被继承人去世后，其遗产由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承。所以，这时候房屋的部分产权会作为去世配偶的遗产进行分配，在世一方想要卖房，需要先完成继承手续。

完成继承手续通常要经历以下步骤：第一步是办理死亡证明。可以凭借医院出具的死亡医学证明、公安机关出具的户口注销证明等材料，证明配偶已经去世。第二步是确定继承人。要明确哪些人是去世配偶的合法继承人。第三步是办理继承公证。所有继承人需要一同前往公证处，办理继承公证手续。在这个过程中，其他继承人可以选择放弃继承该房屋的份额，这样在世一方就可以获得完整的房屋产权。公证处会根据相关法律和事实，出具继承公证书。

完成继承手续，在世一方取得完整产权后，就可以按照正常的二手房买卖流程卖房了。一般来说，正常卖房流程包括：与买方签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务；然后到当地的房地产交易中心办理网签手续，这是为了保障交易的安全性和透明度；接着，买卖双方需要按照规定缴纳相关税费，如契税、个人所得税等；最后，办理房屋过户手续，将房屋的产权从卖方名下转移到买方名下。

如果该房屋是在世一方的个人财产，那么卖房手续相对简单，只需按照正常的二手房买卖流程进行即可。不过，在实际操作中，可能仍需要提供配偶的死亡证明等材料，以证明房屋产权不存在其他纠纷。

总之，丧偶后卖房子，首先要根据房屋产权归属完成相应的继承手续或证明房屋为个人财产，然后再按照正常的二手房买卖流程进行操作。在整个过程中，建议您咨询专业的律师或房地产中介，以确保手续的合法性和顺利进行。