有房产税还没有形式税是什么情况？
我买了套房子，也交了房产税，但听说还有个形式税， 我不太懂这是怎么回事。我已经交了房产税，为啥还会涉及这个所谓的形式税，是必须要交的吗？它和房产税有啥关系？我有点懵，希望能有人给我讲讲。
张凯执业律师
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首先，需要说明的是，在我国现行的税收体系里，并没有“形式税”这样一个规范的税种名称，您可能是表述有误或者听到了不准确的说法。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。依据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。对于自用房产，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；对于出租房产，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
在房产交易或持有过程中，除了房产税，可能涉及的税种还有契税、增值税、个人所得税等。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向承受土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》，契税税率为百分之三至百分之五。增值税则是对销售不动产等行为征收的流转税，一般在房产销售环节产生。个人所得税在个人转让房产时，如果有所得，可能需要缴纳，按照“财产转让所得”项目征收。
如果您对税务情况存在疑问，建议您向当地税务机关进行详细咨询，以明确您具体需要承担的纳税义务，避免因误解产生不必要的担忧。