房产税有哪些税收优惠？

房产税的税收优惠是指根据国家法律规定，对某些特定的房产或纳税人给予一定程度的税收减免或优惠政策。下面为您详细介绍相关情况。

首先，国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。这里所说的自用房产，是指这些单位本身的办公用房和公务用房。比如政府机关的办公楼、军队的营房等，就属于自用房产，不需要缴纳房产税，依据是《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条第一项。

其次，由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产也免征房产税。像学校、医院、科研机构等，它们本身依靠国家财政拨款维持运转，其自用的房产，如学校的教学楼、医院的病房楼等，免征房产税，同样是依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条第二项。

再者，宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。宗教寺庙自用房产是指举行宗教仪式等的房屋和宗教人员使用的生活用房屋；公园、名胜古迹自用的房产是指供公共参观游览的房屋及其管理单位的办公用房屋。不过，这些单位附设的营业单位，如宗教寺庙内的商店、公园内的照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，要照章纳税。

另外，个人所有非营业用的房产免征房产税。也就是说，个人居住的住房，不管有几套，只要不用于经营，就不用缴纳房产税。但如果将个人住房用于出租或者开办企业等经营活动，就需要缴纳房产税了。

最后，经财政部批准免税的其他房产也可以享受税收优惠。这通常是根据特殊情况和政策需要来确定的，比如对损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税；对因企业停产、撤销而闲置不用的房产，经省、自治区、直辖市地方税务局批准可暂不征收房产税等。