房产证上两人过户给一个人房产过户税费是多少？

在房产证上两人过户给一人的房产过户税费问题，涉及到多种情况，我们可以从不同的过户方式来详细分析。

首先是买卖过户方式。这种方式下，会涉及到多种税费。增值税方面，如果房子持有不满2年对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；满2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；满2年的普通住房对外销售，免征增值税。这里的依据是《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。个人所得税，如果能提供房屋原值凭证，应纳税额＝（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%；不能提供房屋原值凭证的，应纳税额＝住房转让收入×1%。不过，要是所售房产是家庭唯一住房且购买时间超过5年，可免征个人所得税，依据是《个人所得税法》及其相关规定。契税，根据《契税法》，如果购房者是首套房且面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。如果是二套房，90平方米及以下契税税率为1%，90平方米以上契税税率为2%。

其次是赠与过户方式。受赠方需要缴纳契税，税率一般为3% - 5%，具体按照当地规定执行。同时，根据相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，对当事双方不征收个人所得税。但如果是其他情形的赠与，受赠人可能需要缴纳个人所得税。此外，赠与过户可能还会涉及到一定的公证费用等。

最后是继承过户方式。法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税，依据是《契税法》。同时，也不征收个人所得税。不过，继承过户通常需要办理相关的公证手续，会产生一定的公证费用。