房子写了两个人的名字，怎么过户到一个人的名下？

在房子原本登记了两个人名字，要过户到一个人名下的情况，常见于夫妻之间或者非夫妻关系的共有人之间，下面分别为你介绍相关法律规定及过户流程。

如果是夫妻之间，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。夫妻之间的房产过户，在婚姻存续期间可以直接办理更名手续，这种情况通常不涉及税费。办理时，夫妻双方需要携带结婚证、身份证、房产证等相关证件，到当地的不动产登记中心填写申请表，提交相关材料，经审核通过后即可完成更名。如果是离婚后进行房产过户，需要根据离婚协议或者法院判决书来办理。若离婚协议中明确了房产归属，双方需携带离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续；若有法院判决书，则携带生效的判决书、房产证等材料办理。

对于非夫妻关系的共有人之间的房产过户，相当于部分产权的转让。依据《中华人民共和国民法典》物权编等相关规定，这种过户需要按照正常的房产交易流程来进行。首先，双方要签订房产转让协议，明确转让的份额、价格等关键信息。然后，需要进行房产评估，以确定转让部分的价值，作为缴纳税费的依据。接着，双方要到税务部门缴纳契税、个人所得税等相关税费。最后，携带转让协议、完税证明、房产证等材料到不动产登记中心办理过户登记，将房产变更登记到受让人名下。