关于拆迁评估公司有哪些规定？

拆迁评估公司在房屋拆迁过程中扮演着重要角色，它主要负责对被拆迁房屋的价值进行评估，为拆迁补偿提供依据。以下是关于拆迁评估公司的一些规定：

首先是拆迁评估公司的选定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着被拆迁人有参与选择评估公司的权利，而不是由拆迁方单方面指定。这样做是为了保证评估公司能够独立、客观、公正地进行评估。

其次是评估公司的资质要求。从事房地产评估业务的机构，应当依法取得房地产估价机构资质，并在其资质等级许可范围内从事估价业务。不同等级的资质有不同的业务范围和标准，这能保证评估公司具备相应的专业能力和经验来进行准确的评估。

关于评估的方法和标准。评估公司应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的价值。常见的评估方法有市场比较法、收益法、成本法等。评估公司需要遵循相关的评估规范和标准，确保评估结果的科学性和合理性。

如果被拆迁人对评估结果有异议，也有相应的救济途径。根据规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。