question-icon 空置房采暖费有什么规定?

我家房子这两年没人住,一直空置着。但供热公司还是要求我全额缴纳采暖费,我觉得不合理。我想了解下,国家对于空置房采暖费到底是怎么规定的,我有没有办法少交点费用呢?
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  • #空置房采暖费
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在我国,关于空置房采暖费的规定并没有全国统一的标准,而是由各个地方根据自身的实际情况制定相关政策。 从法律层面来说,《中华人民共和国民法典》中规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。这意味着,如果供热合同中有关于空置房采暖费的具体约定,那么双方就需要按照合同来执行。比如合同约定即使房屋空置,用户也需全额缴纳采暖费,那么在这种情况下,用户就有义务依照合同缴纳。 不过,很多地方为了体现公平原则,出台了一些地方性法规或政策来规范空置房采暖费的收取。例如部分地区规定,业主如果提前向供热企业提出停止供热的申请,并办理相关手续,供热企业会对该房屋停止供热,同时用户只需缴纳一定比例(通常为全额费用的20% - 30%)的热能损耗补偿费。这是因为即使房屋不使用暖气,也会有一定的热量从相邻住户传递过来,供热企业也存在一定的成本支出。 如果供热企业没有按照当地政策执行,或者用户对采暖费的收取有异议,用户可以先与供热企业进行协商沟通。若协商不成,用户可以向当地的供热管理部门或者消费者协会等相关机构投诉,以维护自己的合法权益。

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