土地确权与户籍有什么关系?

我家之前在农村有块地,后来家里人户口迁到城里了。现在村里在搞土地确权,我不太清楚这土地确权和户籍到底有啥关系,像我家这种情况还能进行土地确权吗?想了解一下具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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土地确权是指确认土地的所有权、使用权和他项权利,简单来说,就是明确这块土地归谁所有、谁可以使用以及相关的其他权益归属。而户籍,就是我们常说的户口,它记录了我们的基本信息和居住地址等。


在我国,土地确权与户籍存在着紧密的联系。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。也就是说,拥有农村户籍是获得农村土地承包经营权的重要前提。因为农村土地是集体所有,只有本集体经济组织成员,也就是具有该农村户籍的人员,才有资格参与土地的分配和承包。


一般情况下,如果户籍一直在农村,并且属于该集体经济组织成员,那么在土地确权时,就能够正常地对其承包的土地进行确权登记。比如,张三一直是某村的村民,他依法承包了村里的土地用于耕种,在土地确权时,他的土地权益就会得到确认。


然而,如果户籍发生了变化,情况就会有所不同。当农村居民将户籍迁出农村后,其土地承包经营权可能会受到影响。不过,按照相关政策,如果是在土地承包期内将户口迁出,只要原承包合同没有到期,其土地承包经营权仍然受到法律保护,也可以进行土地确权。例如,李四在二轮土地承包时获得了土地承包权,之后他将户口迁到了城市,但在承包期内,他依然拥有这块土地的相关权益,能够进行确权。但如果承包期到期后,户口已经不在农村,就可能无法再继续承包土地和进行确权。


此外,对于一些特殊情况,比如非农业户口居民通过合法继承等方式获得农村房屋及宅基地的,虽然其户籍不在农村,但根据“地随房走”的原则,在房屋存续期间,其宅基地的使用权也会得到一定的保障和确权。

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