question-icon 租赁房动迁与户口有什么关系?

我家有套租赁房,现在要动迁了。家里亲戚有的户口在里面,有的不在。我不太清楚户口和动迁到底有啥关系,是户口在里面就一定能拿到动迁补偿吗?还是有其他规定呢?希望懂法律的朋友给我讲讲。
展开 view-more
  • #租赁房动迁
answer-icon 共1位律师解答

租赁房动迁与户口之间存在着较为复杂的关系。下面为您详细解释。 首先,我们要了解几个重要的法律概念。公有居住房屋承租人是指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处具有常住户口,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。 在租赁房动迁补偿方面,根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等相关规定,征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。也就是说,户口在租赁房内,且符合共同居住人条件的,有权参与动迁补偿的分配。 不过,并不是户口在里面就一定能获得动迁补偿。如果虽然户口在,但不满足共同居住人的条件,比如只是空挂户口,并没有实际居住在该房屋内,且在本市有其他住房并不居住困难,那么可能无法作为共同居住人参与动迁补偿分配。 同时,各地对于租赁房动迁和户口关系的具体规定可能会有所不同。在动迁过程中,房屋征收部门会根据当地的政策和相关法律法规,对被征收房屋的承租人、共同居住人等进行认定,并按照规定给予相应的补偿。所以,当面临租赁房动迁时,建议详细了解当地的动迁政策和相关规定,以明确自己是否有权获得动迁补偿以及能获得多少补偿。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系