租一栋房子遇到拆迁有什么赔偿？

在租赁房屋遇到拆迁时，租户可能获得的赔偿需要根据具体情况来确定。首先解释一下拆迁补偿，它是指在房屋征收过程中，征收方对被征收人给予的经济补偿。对于租户而言，虽然不是房屋的所有权人，但在合法租赁期间因拆迁导致权益受损，是有可能获得相应赔偿的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里的被征收人一般指房屋所有权人，但其中一些补偿项目与租户密切相关。

在搬迁和临时安置补偿方面，如果租户需要搬离租赁房屋，征收方通常会给予一定的搬迁费用补偿，以帮助租户支付搬运、运输等费用。这部分费用是对租户因拆迁而产生的实际搬家成本的补偿。

对于停产停业损失补偿，如果租户租赁房屋是用于经营活动，拆迁必然会导致经营活动受到影响甚至暂停、终止。在这种情况下，租户可以获得停产停业损失的补偿。补偿标准一般会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

关于装修补偿，如果租户对租赁房屋进行了装修，并且在租赁合同中有相关约定，或者经过了房东的同意，那么在拆迁时，租户可能有权获得装修部分的补偿。不过这需要结合具体情况，如果装修是在租赁前就已经存在的，那么补偿可能会归房东所有；如果是租户自行装修，且装修成本较高，那么租户可以与房东、征收方协商装修补偿事宜。

总的来说，租户在遇到房屋拆迁时，应该及时与房东、征收方沟通，明确自己应享有的权益，并按照法律规定和相关政策争取合理的赔偿。同时，要注意保存好租赁合同、装修凭证、经营收入证明等相关证据，以便在协商赔偿时能够提供有力的依据。