房租逾期违约金的收取标准是怎样的？

房租逾期违约金，简单来说，就是租客没有按照合同约定的时间支付房租，需要向房东支付的一笔额外费用，这是对房东因租客逾期支付房租而可能遭受损失的一种补偿。

关于房租逾期违约金的收取标准，主要遵循当事人意思自治原则。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在房屋租赁合同中，房东和租客已经明确约定了房租逾期违约金的具体数额或者计算方式，那么就按照合同约定来执行。例如，合同约定逾期一天按照未支付房租的千分之一收取违约金，那么租客逾期几天，就按照这个标准来计算违约金。

然而，如果合同中没有对房租逾期违约金进行约定，房东也可以要求租客赔偿因逾期支付房租所造成的实际损失。实际损失通常包括房东因租客逾期支付房租而产生的利息损失等。不过，房东需要对实际损失承担举证责任，也就是要拿出证据证明自己确实遭受了这些损失。另外，根据法律规定，如果约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。