租房没规定违约金按多少执行？

如果租房合同中没有规定违约金，那么在一方违约时，就要按照实际造成的损失来计算违约金。

首先要明确，违约金是一种为了保证合同履行，由双方事先约定，当一方不履行或不完全履行合同时，向对方支付的一定金额。它的作用主要是补偿非违约方因对方违约而遭受的损失，同时也带有一定的惩罚性质。

根据相关法律规定，《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋租赁中，如果合同没有约定违约金，那就以违约行为给对方造成的实际损失为依据来确定赔偿金额。比如，因为租客提前退租，导致房东一段时间内房子租不出去，这段时间房东的租金损失就是实际损失；或者房东为了重新出租房屋进行清洁、维修等产生的费用，也属于实际损失范围。

另外，如果房东因为租客违约，为了维护自身权益而产生的合理费用，像聘请律师咨询、打官司等费用，只要有合理的票据和证据，也可以要求违约方承担。

当出现违约情况且合同没有约定违约金时，双方最好先友好协商，确定一个合理的赔偿金额。要是协商不成，任何一方都可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况来判定违约方需要承担的赔偿责任。

相关概念：

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

实际损失：指因违约行为给对方造成的实际经济损失，包括直接损失和间接损失 。