question-icon 拆迁安置房一般是多少平方?

我家这边要拆迁了,说是会给拆迁安置房。但我不太清楚拆迁安置房通常面积是多大,是统一标准还是有多种选择呢?我想了解下这方面的情况,好提前有个心理准备。
展开 view-more
  • #拆迁安置
  • #安置房面积
  • #拆迁政策
  • #房屋征收
  • #安置补偿
answer-icon 共1位律师解答

拆迁安置房的面积并没有固定的标准数值,它会受到多种因素的影响。 从政策法规层面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等,但未对安置房具体面积作出统一规定。这是因为不同地区根据自身的经济发展水平、土地资源状况、城市规划等因素,制定了不同的拆迁安置政策。 有些地方可能按照被拆迁房屋的面积来确定安置房面积,一般遵循拆一还一的原则,也就是被拆迁房屋有多大面积,安置房也会给予大致相当的面积,可能会根据实际情况上下浮动一定比例。比如被拆迁房屋是 100 平方米,安置房可能会给到 105 平方米左右,多出来的面积可能需要被拆迁人按照一定价格购买。 另外,有些地方会考虑被拆迁家庭的人口数量。如果家庭人口较多,可能会分配面积较大的安置房,以保障居住需求。例如规定人均最低安置面积,若家庭有 5 口人,人均最低安置面积是 20 平方米,那么可能会分配 100 平方米以上的安置房。 还有一些地方会提供多种面积户型供被拆迁人选择。比如有 60 平方米、80 平方米、100 平方米等不同户型,被拆迁人可以根据自己的需求和经济状况进行挑选。如果选择的安置房面积超过应安置面积,超出部分需要被拆迁人按照市场价格或者优惠价格购买;如果选择的面积小于应安置面积,不足部分拆迁方会给予相应的货币补偿。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系