拆迁安置房一般是多少平方？
我家这边要拆迁了，说是会给拆迁安置房。但我不太清楚拆迁安置房通常面积是多大，是统一标准还是有多种选择呢？我想了解下这方面的情况，好提前有个心理准备 。
张凯执业律师
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拆迁安置房的面积并没有固定的标准数值，它会受到多种因素的影响。
从政策法规层面来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等，但未对安置房具体面积作出统一规定。这是因为不同地区根据自身的经济发展水平、土地资源状况、城市规划等因素，制定了不同的拆迁安置政策。
有些地方可能按照被拆迁房屋的面积来确定安置房面积，一般遵循拆一还一的原则，也就是被拆迁房屋有多大面积，安置房也会给予大致相当的面积，可能会根据实际情况上下浮动一定比例。比如被拆迁房屋是 100 平方米，安置房可能会给到 105 平方米左右，多出来的面积可能需要被拆迁人按照一定价格购买。
另外，有些地方会考虑被拆迁家庭的人口数量。如果家庭人口较多，可能会分配面积较大的安置房，以保障居住需求。例如规定人均最低安置面积，若家庭有 5 口人，人均最低安置面积是 20 平方米，那么可能会分配 100 平方米以上的安置房。
还有一些地方会提供多种面积户型供被拆迁人选择。比如有 60 平方米、80 平方米、100 平方米等不同户型，被拆迁人可以根据自己的需求和经济状况进行挑选。如果选择的安置房面积超过应安置面积，超出部分需要被拆迁人按照市场价格或者优惠价格购买；如果选择的面积小于应安置面积，不足部分拆迁方会 给予相应的货币补偿。