农村房屋拆迁评估服务是怎样的？

农村房屋拆迁评估服务是在农村房屋面临拆迁时，由专业的评估机构对被拆迁房屋的价值进行评定估算的活动，以便为拆迁补偿提供合理依据。

首先，关于评估机构的选定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（虽然农村集体土地拆迁与之不完全相同，但有一定参考性），房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。在农村房屋拆迁中，一般也是由拆迁方与被拆迁人共同协商确定评估机构，以确保评估的公正性和客观性。

其次，评估流程方面。评估机构接受委托后，会安排专业的评估人员到被拆迁房屋现场进行实地查勘，了解房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等情况，并拍摄反映被拆迁房屋内外部状况的影像资料。然后，评估人员会根据收集到的资料，选择合适的评估方法，如市场比较法、成本法等，对房屋价值进行评估计算。最后，评估机构出具评估报告，并送达给拆迁当事人。

再者，评估结果的作用。评估结果是确定拆迁补偿金额的重要依据。拆迁方会根据评估报告中的房屋价值，结合当地的拆迁补偿政策，与被拆迁人协商确定补偿方案。如果被拆迁人对评估结果有异议，可以在规定的时间内，向原评估机构申请复核评估；对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

此外，在整个评估服务过程中，评估机构和评估人员应当遵守相关的法律法规和评估规范，保证评估结果的真实、准确、公正。被拆迁人也有权了解评估的具体情况，如评估方法的选择、评估依据等，以维护自己的合法权益。