农村宅基地房屋继承人有哪些人员?

我家在农村,有一处宅基地房屋。现在家里老人去世了,我不太清楚按照法律规定,哪些人可以继承这个宅基地房屋。想了解一下具体有哪些人员有资格成为继承人,希望得到专业解答。
张凯执业律师
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在了解农村宅基地房屋继承人之前,我们需要先明确两个概念,宅基地和宅基地上的房屋。宅基地的所有权归农村集体组织,村民只有使用权;而宅基地上的房屋属于村民的个人合法财产,可以被继承。


根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


对于农村宅基地房屋,如果被继承人(也就是去世的人)没有留下遗嘱,那就按照法定继承顺序来确定继承人。比如,老张是农村的一位村民,他去世后留下了宅基地上的房屋,若老张的父母、配偶都已去世,但他有子女,那么他的子女就是第一顺序继承人,可以继承该房屋。在继承房屋后,因为“地随房走”原则,继承人在房屋存续期间也能继续使用宅基地。


若被继承人留下了合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱来确定继承人。比如老李立下遗嘱,将自己宅基地上的房屋留给一直照顾他的侄子,那么侄子就可以依据遗嘱继承该房屋。总之,农村宅基地房屋的继承人确定,既要看法定继承顺序,也要考虑遗嘱继承的情况。

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