农村动迁宅基地如何计算？

农村动迁宅基地的计算涉及多方面内容。首先，计算依据通常是以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为准。

补偿项目包含多个方面。一是基地补偿费用，这是对宅基地本身价值的补偿；二是房屋及装修补偿费用，对宅基地上房屋及其装修情况进行评估补偿；三是安置及搬迁费用，用于保障被拆迁人后续的居住安置和搬迁过程中的支出；四是困难补助与奖励，针对有特殊困难的家庭给予补助，对积极配合拆迁的给予奖励；还有室内家电移机补偿以及非住宅经营性房屋停业补偿等。

在补偿方式上，土地补偿的标的是土地使用权，一般有货币补偿和置换补偿两种形式。货币补偿就是按每平方米多少钱直接付钱；置换补偿是在规划安置区域按不同地价折换成相应平方米进行安置。房屋及地上附着物补偿的标的是物产所有权，一般只有货币补偿这一种方式。

宅基地补偿费由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准。

相关法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

相关概念：

宅基地区位补偿价：参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府综合多方面因素确定的，体现宅基地所在区域价值的价格。

被拆迁房屋重置成新价：对被拆迁房屋按照现在的建筑成本和房屋新旧程度等评估出的价格。