农村自建房房产税征收标准是怎样的?

我在农村有套自建房,最近听说可能要征收房产税了,心里有点慌。我不太清楚这方面的情况,想知道农村自建房的房产税征收标准到底是怎样的,是按房屋面积收,还是按其他什么来算呢?
张凯执业律师
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在我国,目前农村自建房一般是不征收房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。


根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这就明确了房产税的征收范围并不包含农村。所以,通常情况下,农村自建房不在房产税的征收范围内。


不过,我们也要明白立法是动态发展的过程。随着经济社会不断发展和税收制度的改革完善,未来农村自建房的税收政策可能会发生变化。倘若后续相关法律政策调整,将农村自建房纳入房产税征收范围,那么会有相应的计税依据和税率标准出台。计税依据可能会参考房屋的评估价值、面积等因素;税率则可能会根据不同地区的经济情况、房屋用途等设定差异化的标准。但在当前阶段,大家无需担心农村自建房会被征收房产税。

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