房产税的征收范围是怎样的？
我名下有几套房产，想了解下房产税具体会对哪些范围的 房产进行征收。是所有城市的房子都要征，还是有特定区域限制？像农村的自建房、城市里的商品房、商铺这些，哪些在征收范围内呢？心里没底，希望能弄清楚。
张凯执业律师
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
关于房产税的征收范围，《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里所说的城市，是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇，其征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。
从房屋类型来看，对于一般的经营性房产，如城市中的商铺、写字楼等，通常是在房产税征收范围内的。对于居民自住的商品房，目前在全国层面大部分地区暂未对个人所有非营业用的房产征收房产税，但上海、重庆等地开展了房产税改革试点，对部分符合条件的个人住房进行征收。而农村的自建房，由于不在城市、县城、建制镇和工矿区的范围内，一般不在房产税征收范围内。