二套房产税率是多少？

在我国，二套房产涉及到的税率因税种不同而有所差异，下面为您详细介绍。

契税方面，根据《中华人民共和国契税法》以及相关政策规定，契税税率为3% - 5%。不过，对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。这里需要注意的是，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。但北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策，仍按照当地规定的契税税率执行。

房产税方面，目前房产税在部分城市试点。以上海为例，对于本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新购的住房，按规定征收房产税。适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点城市的具体规定会存在差异，需要根据当地政策来确定。

土地增值税，如果个人转让二套房产，对个人销售住房暂免征收土地增值税。而对于企业或单位转让二套房产，则需要按照相关规定计算缴纳土地增值税。土地增值税实行四级超率累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

印花税，根据相关规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但如果是企业等单位买卖二套房产，需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。 综上所述，二套房产涉及的税率要依据具体的税种、当地政策以及交易主体等情况来确定。